不動産ローン シミュレーション、シミュレーションシステムの開発

Googleを活用した不動産ローンシミュレーション クラウド型システムで安心

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GoogleのDBを活用することで表示結果も高速！節税効果、35年ローンの繰越金も表現可能

このページでは、不動産ローンのシミュレーションシステムについて解説しています。

不動産の購入は人生１度の買い物といわれていた時代から、今や投資用不動産や、投資用マンションなどの購入といった不動産を使った投資も増加してきています。サブリースで、一軒家をマンションにしたりするケースなどもニュースでたくさん取り上げられていますよね。

そんな中、不動産会社、不動産販売会社、不動産オーナーやマンションデベロッパー向けに、クロトでは、ローンシミュレーションシステムの開発を受けております。こちらのシステムは、その名のとおり、不動産購入にまつわるローンのシミュレーションができるシステムです。画面内で入力した内容を元に、XXマンションだったら、35年ローンで、月々これくらいのローン返済をしていけば、こうなっていく・・・といったシミュレーションを表示できるシステムです。

不動産会社、不動産販売会社さんが営業をする際、この物件だったら、このマンションだったら、この不動産だったら、こうなる！といった現地での営業で非常に役に立つシステムです。もちろん、A4＆A3での印刷にも、バッチリ対応しているため、その場で、お客さまにシミュレーション結果をお渡しすることも可能なんです。

このシステムのもう１つの側面としては、表示速度の速さがウリです。活用するGoogleのサービスは、Google Cloud BI ソリューション。このGoogle Cloud BI ソリューションはGoogleのデータベースを活用したソリューションです。このGoogleのデータベースを活用することで、お客さまを待たす時間を少なく、ローンシミュレーションの算出、表現が可能です。Googleなので、ブラウザを使用して、システムを利用するため、比較的、簡単に誰でも、このシステムを利用することが可能です。GoogleのDBなので、当然クラウド型のシステムなので、安定したシステムの利用が可能なのもうれしいですよね。

もう1つのウリが、このシステムは、Google Cloud BI ソリューションを活用して、GoogleのDBを利用するため、従来のシミュレーションシステムに比べて、大幅にコストを抑えて、システムを構築できます。複雑なシステムのため、プログラムを０から作るとなると、やはりコストがかかってきます。また、速く計算結果を表現するためのグラフの描画時間などを考えても、サーバのスペックなどは高めになるため、月額コストも高くなってきます。クロトで開発しているローンシミュレーションであれば、サーバのコストはグッと圧縮が可能です。

とはいえ、webサーバは、既存のサーバを使って、ホームページに掲載したい！というケースもあります。住宅ローンの仕組みのように、すでに、ロジックも固まっているような仕組みをご要望されるケースもあります。そういうご要望もおまかせください。クロトなら、システム開発の仕組みのコストを抑えて、住宅ローン用のシミュレーションの仕組みもご提供可能です。住宅ローンであれば、わりと決まっているロジックなので、パッケージ化されたプログラムをご提供可能です。

UIUXは、すでに考えたものがある、PSDやXD、figmaなどで、デザインデータもあるというケースであれば、さらにお得な料金で提供が可能になっています。プログラムと実装だけの料金で提供が可能なようになっております。ちなみに、figmaを使ったホームページ制作 については、別のページでもご紹介していますので、参考にしてください。

そして、多くの不動産会社が、あまり提供していない、「今の年収なら、どれだけ、借りられそうか？」というシミュレーションシステムもご提供可能になっております。時勢によって変わる部分が多いからでしょうが。そういった背景も捉えて、クロトでは、運用保守で、金利などを簡単に変えられる仕組みもご用意しております。DB管理にすることで、変更がしやすい仕組みとなっています。中小企業でも、簡単に導入できるような費用感、料金です。

クロトでは、ホームページの企画・制作、システムコンテンツの開発・制作、webデザイン、コーディングなど、ホームページやwebなどに関する、さまざまなサービスを提供しています。もちろん、Googleアナリティクスなどを活用したアクセス解析、集客で重要視されるSEO対策、ネット広告を活用した集客、運用、レポーティングサービスなども、ご提供しております。ビジネスに必要なホームページですから、多角的に、御社の商売を盛り上げられるよう、ご支援が可能となっております。お問い合わせフォームの作成、CRMの導入、wordpressやDrupalなどCMSの導入や設定、wordpressのカスタマイズなどもお任せください。一気通貫での対応が可能です。ご担当者さまの手間を削減して、御社の業務効率を向上させます。

15年以上、クロトでは、デジタルマーケティングに関するサービスの提供・運用などを行ってきています。プログラム、機能開発以外にも、リスティング広告やディスプレイ広告、動画広告、動画コンテンツの制作、音声マーケティングなどのご提供も行ってきました。多くの企業や団体向けに、ホームページ、ＤＸ化、ＩＴサービスの課題解決を行ってきております。上場企業様のオウンドメディア制作も、メーカーさま、医療関係者向けのホームページの制作してきました。不動産会社向けのホームページ制作や、製造業向けホームページ制作などの詳細もございますので、製造業 ホームページ制作 のページもご参考にしてください。

もちろん、システムを構築するだけではなく、その後のシステム保守や運用なども、クロトではお手伝いが可能です。ITの人材が不足していて、なかなかシステム投資がしにくいと、お考えの経営者の方。顧客満足度をあげるチャンスです！ITを導入して、営業の効率化をはかり、顧客満足度をあげていきませんか？ぜひ１度クロトのローンシミュレーションシステムをご検討ください。お問い合わせフォームで、メールをいただければ幸いです。まずは、ご要望などのヒアリングのために、20-30分程度のオンラインMTGなど、進めていきましょう。

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不動産ローンシミュレーション、シミュレーションシステム 概要

【主な実施事項】
　1.仕様のご確認
　2.物件情報などのご確認
　3.シミュレーション画面のお打ち合わせ
　4.シミュレーションによって表現したい内容のご確認など

【その他】
・もちろん、マイページ機能や、会員システムの構築、他システムとの連動、カスタマイズは可能

また、常時SSLの導入や、ドメインの紐づけ、クラウドサーバの構築、VPSサーバの構築などもお気軽にご相談ください。


※CTA改善サービスをうまく使ってみて下さい。事例も豊富です
※SEO対策 検索エンジン広告 も、クロトで 一気通貫に運用、実施可能
※Cloudflare(クラウドフレア)導入 | CDN で 表示速度改善
※不動産会社のホームページ制作もお任せください
※ホワイトペーパーダウンロードを簡単に始められる資料請求フォーム

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ローンシミュレーション 機能

住宅ローンなどのシミュレーション機能は、いろいろなパターンで、ご提供が可能です。

たとえば

• 毎月の返済額をシミュレーション
• いまの年収でいくら借りられるのかのシミュレーション
• 物件からの返済額シミュレーション
• 借り換えでの毎月の返済額シミュレーション

など。

ロジックなどに応じて、プログラム開発が可能になっています。
既存のホームページで、スピーディーに表示させるのであれば、DBを活用して、開発していくことも可能です。

金利などの変数は、プログラムの外に出して、設定ファイルから変更することも可能にできますし、管理画面で管理できるようにもできます。

エクセルなどのCSVファイルで一気に更新できるようにもできます。

スマートフォン対応した画面での表示も可能ですし、タブレットに表示させることも可能です。

対応端末を用意すれば、画面で、シミュレータをご用意することもできます。

 

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住宅ローン シミュレーター

住宅ローンのシミュレーター機能を、ホームページに搭載したい・・・だけど、予算を落としたい！というケースがあります。

そんなときには、株式会社クロトにご用命ください。

すでに、自社開発した、住宅ローンのシミュレーターがあり、これをベースにすれば、容易に、住宅ローンのシミュレーション機能を実装できます。

つまり、欲しい機能が、予算にあわせて、手に入れられるかも！？そんなチャンスがここにあります。



住宅ローン シミュレーション機能は、金利の変動にも対応しやすいような作りになっています。
また、複雑な計算式が合っても、耐えられるように、DB管理の設計になっています。それゆえ、メンテナンス性も高いです。SQLインジェクション対策も完備。

UIUXの改善や、機能のアップデートなどのカスタマイズも可能です。御社独自の見映え、機能の仕組みにもできます。

webビュー機能を活用すれば、住宅ローンアプリなどに組み込むのにも使えますよ！

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ローンシミュレーション サーバ は？

住宅ローンなどのシミュレーションを動かすサーバは、高いものが必要と思われている可能性もあります。しかし、実際は、そんなことはありません。計算ロジックが複雑であったり、アクセスが多いのであれば、別ですが、一般的には、変数が多くなければ、共有サーバでも、十分です。

アクセス数は、増えれば増えるほど、企業としてはうれしい話かもしれませんが、サーバなどのコストにも影響が出てきます。

web広告などで露出して、シミュレーションから、リードを獲得していく施策を展開したいのであれば、AWSやさくらクラウドなど、クラウドサーバなどのご利用も検討された方がいいかもしれません。ファイヤーウォールやwafなどで、個人情報の保護はしっかりしておきましょう。もちろん、プログラム的には、SQLインジェクションなどを防げるようにしております。

ローンシミュレーションは、高い負荷を招くプログラムではないので、利用者数を考えて、サーバは適切に選んでいきましょう。

 

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不動産ローンシミュレーション、シミュレーションシステム よくある質問

不動産ローンシミュレーション、シミュレーションシステム の よくある質問 をまとめました

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不動産ローンシミュレーション、シミュレーションシステム 実績・事例

・不動産販売会社
・デベロッパー
・不動産仲介会社
・地域ビジネスコンサルタント
・広告代理店

など